Appartement - Cenon

Référence. -

Cenon - 33150

Aux portes immédiates de Bordeaux, dans un quartier en plein développement apprécié pour sa qualité de vie, son environnement résidentiel et sa proximité avec les transports, découvrez ce bel appartement T3 de 62,34 m² situé au 1er étage d’une résidence neuve composée de seulement 7 logements.
Le tramway ligne B, arrêt Jean Jaurès, se situe à seulement quelques minutes à pied et permet de rejoindre rapidement Bordeaux centre et les Quinconces. La gare SNCF de Cenon est également accessible rapidement avec des liaisons TER vers Bordeaux Saint-Jean, Libourne et Arcachon.
L’appartement bénéficie d’un agencement particulièrement agréable avec une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec plaque de cuisson et hotte. Le séjour ouvre sur un balcon d’environ 6 m² côté rue Maréchal Joffre. Les deux chambres, situées côté arrière et cœur d’îlot, offrent un environnement plus calme et agréable pour l’espace nuit. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent le logement.
Une place de stationnement privative sécurisée est incluse. La résidence propose des prestations modernes avec volets roulants, menuiseries aluminium double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, bonne isolation thermique et phonique, local vélos sécurisé et résidence sans ascenseur.


Surface habitable : 61 m²
Loyer charges comprises : 1400 € / mois
Dépôt de garantie : 1300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr