Appartement - Cenon
Référence. -
Cenon - 33150
Dans un environnement calme et bien desservi, à seulement quelques minutes de Bordeaux centre, ce bel appartement T3 de 61,81 m² se situe au dernier étage d’une résidence neuve à taille humaine composée de seulement 7 logements.
L’emplacement est particulièrement pratique avec le tramway ligne B accessible rapidement à pied, permettant de rejoindre les Quinconces et le centre de Bordeaux. La gare SNCF de Cenon se situe également à proximité immédiate avec des liaisons TER vers Bordeaux Saint-Jean, Libourne et Arcachon.
L’appartement offre un cadre de vie agréable avec une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec plaque de cuisson et hotte, ouvrant sur une terrasse d’environ 6 m² côté rue Maréchal Joffre. Les chambres, situées côté arrière, profitent d’un environnement plus calme et tempéré. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.
Une place de stationnement privative sécurisée est incluse. La résidence propose des prestations modernes avec volets roulants, menuiseries aluminium double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, bonne isolation thermique et phonique, local vélos sécurisé et résidence sans ascenseur.
Surface habitable : 61 m²
Loyer charges comprises : 1400 € / mois
Dépôt de garantie : 1300 €
L’emplacement est particulièrement pratique avec le tramway ligne B accessible rapidement à pied, permettant de rejoindre les Quinconces et le centre de Bordeaux. La gare SNCF de Cenon se situe également à proximité immédiate avec des liaisons TER vers Bordeaux Saint-Jean, Libourne et Arcachon.
L’appartement offre un cadre de vie agréable avec une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec plaque de cuisson et hotte, ouvrant sur une terrasse d’environ 6 m² côté rue Maréchal Joffre. Les chambres, situées côté arrière, profitent d’un environnement plus calme et tempéré. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.
Une place de stationnement privative sécurisée est incluse. La résidence propose des prestations modernes avec volets roulants, menuiseries aluminium double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, bonne isolation thermique et phonique, local vélos sécurisé et résidence sans ascenseur.
Surface habitable : 61 m²
Loyer charges comprises : 1400 € / mois
Dépôt de garantie : 1300 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
1 400 € /mois
Code postal
33150
Ville
Cenon
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface habitable
61 m²
Proximité
Gare, Tramway
Dépôt de garantie
1300 €
Etage
2
Nombre de niveaux du bâtiment
2
Type chauffage
Individuel
Surface terrasses
11 m²
Autres surfaces
1,Entrée,2.8|1,Séjour/cuisine,29.5|1,Dégagement,2.6|1,Toilettes,1.5|1,Salle de douche,4.55|1,chambre,10.25|1,chambre,9.6|1,Terrasse,11.05
