Appartement - Cenon

Référence. -

Cenon - 33150

À proximité immédiate de Bordeaux, dans un secteur résidentiel apprécié pour sa desserte, son environnement calme et sa proximité avec les commerces et transports, découvrez ce spacieux appartement T3 de 73,84 m² situé au 1er étage d’une résidence neuve contemporaine composée de seulement 7 logements.
Le tramway ligne B est accessible rapidement à pied et permet de rejoindre Bordeaux centre et les Quinconces en environ 15 minutes. La gare SNCF de Cenon se situe également à proximité immédiate avec des liaisons TER rapides vers Bordeaux Saint-Jean, Libourne et Arcachon.
Cet appartement propose de beaux volumes et une configuration particulièrement fonctionnelle. Il comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée comprenant plaque de cuisson et hotte, ouvrant sur un balcon d’environ 6 m² côté rue Maréchal Joffre. Les chambres bénéficient quant à elles d’un environnement plus calme côté arrière. Une salle de bains moderne ainsi qu’un WC indépendant complètent le bien.
Une place de stationnement privative sécurisée est incluse. La résidence dispose de prestations modernes avec volets roulants, double vitrage aluminium, chauffe-eau thermodynamique, bonnes performances énergétiques, local vélos sécurisé et résidence sans ascenseur.


Surface habitable : 70 m²
Loyer charges comprises : 1620 € / mois
Dépôt de garantie : 1500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr