Maison-Villa - Cenon

Référence. 066

Cenon - 33150

A deux pas de la station de tram « Palmer », à vendre : maison d'habitation d'une surface totale d’environ 120 m² (sur une parcelle de 374 m²) composée de trois parties :
1) un cabinet servant à un kinésithérapeute comprenant : 1 salle d'attente, des toilettes, et 2 salles de soins (surface : environ 48 m², exposition plein sud donnant sur un jardin de 180 m²), cabinet climatisé (climatisation réversible),
2) un appartement d’environ 28 m² tout équipé vendu meublé,
3) un garage d’environ 40 m² avec deux accès.

A noter :
- Rénovation récente de 2019
- Maison avec toit terrasse hourdis de 120 m² avec possibilité d'extension de 30 m² au sol ainsi que la possibilité de construire un étage,
- Le jardin n'a pas de vis-à-vis et donne sur une place arborée
- Le bien est situé en "zone franche" : possibilité de domiciliation d'une société.

Libre en septembre 2023 !


Taxe foncière : 1789 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr